林口龜山房仲推薦林  林口買屋 / 林口買房 - 林口龜山房仲推薦蔡立澤 A9【杜拜】高樓四房雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2899 萬 (含車位價)
參考單價：39.74 萬/坪
地址：新北市林口區佳林路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：72.941 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.127 坪
附屬建物面積：6.156 坪
共同使用：33.658 坪
車位坪數：15.413 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4012 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於林口 A9 站周邊，具備極高的生活便利性與居住實用性。對於尋求四房空間的家庭買家而言，總價 2899 萬取得含車位的高樓層大坪數，在市場上具有相當的性價比。

是否值得購買： 值得考慮。

主要理由：

地段與機能：步行可達商圈與夜市，交通便利性高，極適合自家人群。
格局優勢：10 樓的樓層位置提供了良好的採光與視野，且四房配置符合家庭成長需求。
性價比：含車位單價合理，且社區公設完善，適合以自住為主的長期持有。

建議在決定前，可安排專職人員進行詳細的房屋狀況檢查（如牆面漏水、管線老化等），並確認管理費未來是否有調漲空間，以降低長期持倉風險。

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114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

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